Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
21271 Hanstedt
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bequem mit einem Aufzug zu erreichende 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,35 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Speisekammer bzw. einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zutritt auf den sonnigen Süd-Balkon. Zudem verfügt die Wohnung über einen Dachboden, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgen kann.Die Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort: Je nach Wunsch Parkett- oder Vinylfußboden, glatt verputzte Wände und Decken mit Vliestapete, eine Fußbodenheizung sowie eine Videosprechanlage. Die dreifach verglasten, bodentiefen Kunststofffenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für eine optimale Verdunkelung sorgen elektrische Außenrollläden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe.Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit modernen, großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und Sanitärobjekten von namenhaften Herstellern. Hier befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung gehört ein bereits im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenstellplatz. Ein zusätzlicher Außenstellplatz kann optional für 10.000 € erworben werden.Dieses Neubauprojekt qualifiziert sich für die Regelungen des Wachstumschancengesetzes (5% AfA-Abschreibung).
