Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 10
53639 Königswinter
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sehr viel Platz für Familie, Hobby, Arbeitszimmer! Dazu noch ein idyllischer Garten mitten in Thomasberg. Was wollen Sie mehr? Objekt Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus gelegen im Königswinterer Ortsteil Thomasberg. Erbaut wurde dieses im Jahr 1924 und über die Jahrzehnte hinweg mit viel Sorgfalt und Weitblick erweitert - zuletzt im Jahr 1987. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet eine großzügige Wohnstruktur mit ausreichend Platz für eine große Familie oder das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.Die Immobilie verfügt über 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Die vorhandenen Flächen erlauben eine individuelle Gestaltung und Anpassung an unterschiedliche Lebenskonzepte.Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch einen in Wohnraumqualität ausgebauten Raum mit einem Badezimmer und angeschlossener Terrasse.Das 764 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich. Der Garten, eine Terrasse sowie drei Balkone schaffen verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und Aufenthaltsorte im Freien - ideal für Freizeit, Entspannung oder gemeinsames Beisammensein.Die Nutzfläche beträgt ca. 109 m², zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert, was weitere praktische Flächen für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbyräume zur Verfügung stellt. Die Substanz des Hauses ist solide und bietet eine verlässliche Basis für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen oder individuelle Anpassungen.
