Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
77955 Ettenheim
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem energieeffizienten KfW-55, massiv gebauten Neubau erwartet Sie diese exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.Das Highlight ist die umlaufende Südterrasse, teilweise überdacht und ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende mit Weitblick. Mit einem offenen Giebel im Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 4 Meter Raumhöhe und großen Fensterflächen sorgt die Immobilie für einen besonderen, unvergesslichen Flair und außergewöhnlichen Raumgefühl. Drei zusätzliche Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und einem privaten Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, bieten viel Komfort. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, sowie ein rund 60m² großen Speicher im Dachgeschoss runden das Ganze ab. Fußbodenheizung, Schallschutzfenster, elektrische Rollläden, sowie elektrische Jalousien im Wohn-, Ess-, und Küchenbereich. Kontrollierte Wohnraumlüftung in jedem Raum mit Kaltfunktion. Eine Klimaanlage könnte bei Bedarf eingesetzt werden. Ein barrierefreier Zugang direkt von Ihren beiden Tiefgaragenstellplätzen in das Treppenhaus, das Ihnen im Dachgeschoss allein zusteht. Eine Bezugsfertigstellung kann zeitnahe nach Auswahl der Innenausstattung erfolgen.Gesamtkaufpreis:Wohnung: 649.000€Stellplätze: nach Absprache Sie kaufen die Wohnung courtagefrei direkt vom Bauträger.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Kaufnebenkosten (wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) trägt der Käufer.Bei Interesse vereinbaren wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
