Kaufpreis 3.390.000 €
Zimmer 8
22587 Hamburg
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Landhaus wurde von 1961 bis 2023 kontinuierlich saniert, modernisiert und um Wohnfläche erweitert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Aktuell wird eine Heizungsanlage mit Wärmepumpe installiert, die die Energieeffizienz des Hauses weiter optimiert.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Renovierungen und Erweiterungen, die über die Jahre hinweg durchgeführt wurden, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz stetig zu verbessern.Neue Fenster mit Sicherheitsglas, eine moderne Haustür und Holzdielen schaffen ein stilvolles Ambiente. Der Eingangsbereich wurde mit eleganten Sandsteinplatten versehen, und das Dach wurde vollständig erneuert und isoliert, einschließlich neuer Dachfenster und großer Gauben, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Eine Heizungsanlage mit Solarthermie sorgt für eine effiziente Energieversorgung.Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, modernisierte Badezimmer und eine großzügige, moderne Einbauküche bieten zeitgemäßen Komfort. Das Haus bietet vier überdachte Stellplätze und einen großzügigen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Zahlreiche Sitz- und Liegeflächen laden zum Sonnenbaden ein. Die Toranlage und das Garagentor wurden kürzlich erneuert.Die Immobilie bietet idealen Wohnkomfort für all diejenigen, die den Charme eines ländlichen Rückzugs mit modernem Stil, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Außenbereich verbinden möchten.
