Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 49
26639 Wiesmoor
Größe 2280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen Ostfrieslands, liegt die Blumenstadt Wiesmoor...und mitten im Zentrum, dieses beeindruckende City-Hotel. Das Hauptgebäude umfasst 43 Zimmer + 3 Privaträume im ausgebauten Spitzboden. Auf dem riesigen Grundstück (4.150 m²) befindet sich ebenfalls ein separates Gästehaus mit 6 weiteren Zimmern - dieses verfügt zusätzlich über eine eigene Zufahrt und könnte somit auch von der Hotelanlage abgetrennt werden, z. B. als Ein- oder Zweifamilienhaus.Insgesamt eröffnen sich Ihnen viele Möglichkeiten. Lt. Bebauungsplan befinden wir uns hier im Mischgebiet, die Nutzungsänderung zu einem Wohn- und Geschäftshaus ist gemäß Bauvorbescheid städtebaulich zulässig.Hotel:3-geschossig, GRZ: 0,45; GFZ: 1,0Gästehaus:2-geschossig, GRZ: 0,3; GFZ: 0,6Die angegebene Fläche misst die ca. Gesamt- bzw. Nutzfläche, die tatsächliche Wohnfläche nach WoFlV ist geringer.