Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 3
27639 Wurster Nordseeküste
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Ferienhaus in Form eines ebenerdigen Bungalows ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein liebevoll gestalteter Rückzugsort, der durch seine vollständige Barrierefreiheit und seine durchdachte Ausstattung überzeugt. In Dorum, zwischen Bremerhaven und Cuxhaven gelegen und in näherer Umgebung der beliebten Urlaubsorte Duhnen und Sahlenburg, bietet dieses Haus eine wunderbare Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und maritimem Flair. Dieses 2016 erbaute Ferienhaus steht auf einemca. 315 m² großen Grundstück und verfügt über rund 65 m² Wohnfläche sowie 13 m² Nutzfläche. Er bietet Platz für bis zu vier Personen und eignet sich damit perfekt für Paare, kleine Familien und besonders für pflegebedürftige Reisende – sei es zur privaten Nutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine freundliche, helle Atmosphäre mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer komplett barrierefreien Raumaufteilung. Die Türen sind mit ca. 94 cm besonders breit und ermöglichen bequeme Durchfahrten – ideal für Rollstuhlfahrer oder Menschen mit Gehhilfen. Hochwertige, rutschfeste Fliesen im gesamten Haus sorgen für zusätzliche Sicherheit. Das Badezimmer wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Selbstständigkeit gestaltet: Ein unterfahrbares Waschbecken, ein klappbarer Spiegel, ein Lifter (bis 150 kg), Duschstühle in XL (bis 150 kg) und XXL (bis 250 kg) sowie moderne Pflegebetten stehen zur Verfügung und machen den Aufenthalt komfortabel und würdevoll, ganz ohne Barrieren. Auch im Außenbereich wurde an alles gedacht: Eine große barrierefreie Schiebetür führt auf die überdachte Südterrasse mit einem rollstuhlgerechten Strandkorb, hier lässt sich die frische Nordseeluft und der blühende Rosengarten, der dem Ferienhaus den Namen geschenkt hat, entspannt genießen. Ein praktischer Geräteschuppen bietet Platz für Fahrräder, medizinische Hilfsmittel oder Strandzubehör. Technisch ist das Haus ebenfalls bestens ausgestattet: Die energieeffiziente Viessmann-Gasheizung mit App-Steuerung sorgt für niedrige Betriebskosten. Ein digitaler Zugang ermöglicht eine flexible und unkomplizierte Anreise, besonders vorteilhaft für Feriengäste und Vermieter. Mit einem gewachsenen, treuen Kundenstamm und Mieteinnahmen von bis zu ca. 30.000 Euro jährlich ist dieses Haus nicht nur ein Wohlfühlort, sondern auch eine ausgezeichnete Investition. Dieser Bungalow ist eine besondere Immobilie – mit Herz, Verstand und Weitblick gebaut. Ein Ort, an dem Inklusion selbstverständlich ist und an dem sich alle willkommen fühlen dürfen. Lassen Sie sich diese einmalige und konstant renditestarke Immobilie mit Monopolstellung in der Region in Bezug auf Barrierefreiheit nicht entgehen!
