Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
45731 Waltrop
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Machen Sie Ferien vom Alltags-Look - gute Laune frei Haus! Objekt Diesmal präsentiere ich Ihnen ein perfekt modernisiertes Reihenmittelhaus nach den rechtlichen Grundlagen einer WEG mit 4 Wohneinheiten, absolut ideal für junge Menschen. Die angegebene Wohnfläche und die weiteren Nutzflächen verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, die sich über die Etagen erstrecken. Erbaut ca. 1954, wurde es 2004 letztmalig komplett modernisiert und besticht durch seinen liebevoll gestalteten Sonnengartenmit überdachter Terrasse und hochwertigem Gartenhaus der Firma Gaidt.Für den Garten besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht!Das Hausgeld beträgt aktuell 230,00 € und beinhaltet die üblichen Nebenkosten wie Grundbesitzabgaben, Versicherungen etc. sowie die Zuführung zu einer Rücklage.Die funktionale Raumaufteilung und die solide Bausubstanz machen dieses Reihenmittelhaus zu einer attraktiven Immobilie mit viel Potenzial.
