Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 10
38879 Wernigerode
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schierke Top-Lage direkt an der Brockenstraße Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus liegt in absoluter Bestlage von Schierkedirekt an der beliebten Brockenstraße und somit unmittelbar im Zentrum des touristischenGeschehens. Die Lage garantiert Ihnen ganzjährig hohe Sichtbarkeit und eine starke Frequentierung durch Besucher des Nationalparks Harz. Gewerbefläche mit hoher Anziehungskraft.Im Erdgeschoss befindet sich ein etablierter Backshop/Imbiss mit großzügiger Innen- undAußenbestuhlung. Der gesamte Gastronomiebereich wird komplett möbliert übergeben und bietetdamit ideale Voraussetzungen für einen nahtlosen Übergang oder eine direkte Weiterführung des Betriebs.Das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss beherbergen insgesamt vier geschmackvolleingerichtete Ferienwohnungen. Alle Einheiten verfügen über einen separaten Zugang und werdenvollständig möbliert übergeben. Die moderne Ausstattung spricht sowohl Kurzzeitgäste als auchUrlauber an und bietet ein sofort nutzbares Investment im boomenden Tourismusmarkt des Harzes.Weitere Vorteile auf einen Blick:Repräsentative Lage mit hoher LaufkundschaftVoll unterkellertes Gebäude mit zusätzlicher NutzflächeEigene Grundstückszufahrt praktisch für Gäste, Anlieferung oder EigennutzungVielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Kapitalanleger, Gastronomen oder Eigennutzer mittouristischem FokusFazit:Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint attraktives Gewerbe, touristische Vermietung und eineunschlagbare Lage im Herzen von Schierke. Ob als nachhaltige Kapitalanlage oder zur eigenenBewirtschaftung hier investieren Sie in eine der gefragtesten Lagen im Harz.
