Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 2
25761 Büsum
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Zwei Zimmer Wohnung in Top Lage, zentral und dennoch ruhig. Diese gepflegteWohnung mit rund 48 Quadratmetern befindet sich in einer beliebten und hervorragend geführten Wohnanlage und verbindet die Vorteile absoluter Zentrumsnähe mit wohltuender Ruhe in einer idyllischen Anliegerstraße. Damit eignet sich diese Immobilie nicht nur als angenehmes Zuhause, sondern auch hervorragend als renditestarke Investition im Nordseeheilbad Büsum.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur gelangen Sie in dasmoderne Duschbad, in die separate Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier auserreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Eine große Fensterfront über Wohn- und Schlafzimmer öffnet den Bereich zur Loggia. Elektrische Außenjalousien sorgen hier für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Das macht sie ideal für eine unkomplizierte Eigennutzung und besonders interessant für die direkte Vermietung an Feriengäste. Zum Angebot gehören außerdem ein fester Stellplatz für Ihr Auto sowie ein eigener Kellerraum. Den Bewohnern stehen zusätzlich ein Waschraum mit Münzautomaten und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld enthalten und der Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2073. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine hohe Instandhaltungsrücklage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.Dank der attraktiven Lage und der touristischen Nachfrage in Büsum bietet diese Wohnung eineausgezeichnete Gelegenheit als Ferienimmobilie zur Vermietung. Sie ist zugleich ein wunderbarer Rückzugsort für Ihre eigenen Auszeiten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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