Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 2
25761 Büsum
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - Zentral und dennoch ruhig!Ein echter Volltreffer für Eigennutzer und Kapitalanleger! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² befindet sich in einer beliebten, hervorragend geführten Wohnanlage. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus absoluter Zentrumsnähe und wohltuender Ruhe - dank der idyllischen Anliegerstraße.Schauen Sie sich das Video an !Folgende Highlights erwarten Sie in der Wohnung !Die durchdachte Raumaufteilung: Vom Flur gelangen Sie in das moderne Duschbad, die separate Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus geht es direkt in das gemütliche Schlafzimmer.Eine große Fensterfront über Wohn- und Schlafzimmer verbindet den Innenraum mit der Loggia. Elektrische Außenjalousien bieten hier zusätzlichen Komfort.Voll möbliert & sofort bezugsfertig - Ideal für eine unkomplizierte Eigennutzung oder renditestarke Vermietung.Praktische Extras wie ein fester KFZ-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören zum Angebot. Zudem stehen ein Waschraum mit Münzautomaten und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld enthalten, und der Vertrag läuft noch bis 2073. Zudem verfügt die Wohnanlage über eine hohe Instandhaltungsrücklage.Ob als attraktive Ferienwohnung oder perfekter Rückzugsort für Sie selbst, diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ihr AVC-Immobilien Team
