Kaufpreis 479.900 €
Zimmer 8
93133 Burglengenfeld
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erwerben Sie mitten in BUL in einer sehr ruhigen Wohngegend ein EFH oder MFH, wie immer Sie unser Objekt auch nutzen wollen!Derzeit stellt es sich so dar, dass der Eigentümer im DG auf 120qm sehr komfortabel lebt. Im EG befinden sich zwei eigenständige Wohnungen die insgesamt für 600 Euro NKM vermietet sind. Soll diese Konstellation für Sie bleiben, könnte man die beiden Mieten marktkonform nach oben anpassen!Zudem steht am Grundstück ein Ladengeschäft mit diversen Lagerräumen! Sie nutzen die Gegebenheit so selbst, oder bauen diese zurück? Das ist natürlich Ihnen überlassen! Wir beraten Sie hierzu gerne! Sie sind ein Kapitalanleger, der bei den beiden vorhanden Wohnungen die Miete nach oben anpasst und das DG mit ca. 120 qm nach dem Erwerb neu für bestimmt 1.000 Euro NKM vermietet!? Dann dann ist unser Objekt auch sehr spannend für SieWie auch immer Ihre Vorstellungen sind, wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und anschließende Besichtigung. Das Haus wurde laufend in Schuss gehalten, erst letztes Jahr wurde eine neue Heizung verbaut!Um die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren, geben wir die Adresse nur zu einer Besichtigung mit uns preis! Zudem bitten wir Sie höflichst um die Angabe Ihrer Rufnummer! Anfragen ohne Rufnummer werden nicht bearbeitet!
