Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
12623 Berlin
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung vollerschlossenes Grundstück in zweiter Reihebeheizter WintergartenKleinod in idyllischer Lage Objekt Dieser kleine Bungalow aus den 70er Jahren bietet dem Erwerber großartige Ausbaumöglichkeiten, bis hin zur Errichtung einer neuen Immobilie. Die aktuelle Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 45 m² und verteilt sich auf zwei Wohnräume, einem kleinen Wannenbad, einer Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, dem Flur und beheiztem Wintergarten. Die Haustechnik und auch die Gasheizung sind aus dem Ursprungsbaujahr. Den Grünblick können Sie entweder von der großzügigen Terrasse oder dem beheizten Wintergarten mit Südausrichtung genießen. Und Ihr grüner Daumen findet noch richtig viel Platz für eine kreative Gartengestaltung inkl. Wasserversorgung durch einen Brunnen. In der Garage finden alle Gartengeräte und auch das Auto genügend Platz. Diese ist mit Faserzementplatten eingedeckt.Der Bungalow ist bis vor kurzem noch ganzjährig bewohnt worden und wird aus Altersgründen abgegeben.Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in einer grünen und beliebten Wohnlage. Inwieweit Sie den Altbestand weiter nutzen wollen oder um einen Neubau auf dem ca. 457 m² Grundstück ergänzen, obliegt dem neuen Eigentümer. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB der umliegenden Nachbarbebauung. Diese Angaben sind unverbindlich. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann nur nach Rücksprache beim zuständigen Bauamt getroffen werden.
