Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 7
66583 Spiesen-Elversberg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Spiesen. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Waldrandnähe. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und hat eine Einliegerwohnung mit großer eigener Terrasse. Die große Garage im Haus bietet Platz für zwei PKW´s und hat einen direkten Zugang ins Haus. Das Garagentor wird elektronisch betrieben. Das Haus ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und teilweise mit Radiatoen. Die weißen Kunststofffenster haben inliegende Sprossen. Die installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Wamwasserversorgung. Der Grundriss des Hauses lässt viel Spielraum für die eigene individuelle Gestaltung der Innenräume. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.Aufteilung:Untergeschoss:- Eingangsbereich mit geräumigem Flur und dem Hausanschlussraum- Linksseitig befindet sich der Eingang zur Einliegerwohnung (ca. 60 qm Wohnfläche)- Geräumiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse- Wohnküche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Rechtsseitig ist der Zugang zur kleinen Diele mit der Treppe zur Hauptwohnung und dem Zugang zur Garage- Im hinteren Bereich befindet sich die Waschküche und der HeizungsraumErdgeschoss mit Galerie zum Dachgeschoss (ca. 160 qm Wohnfläche): - Sehr großzügige Diele mit Zugang zum kleinen Balkon zur Straßenseite- Offen gehaltener und großzügigen Wohn- Essbereich mit Galerie und Ausgang zur Terrasse und dem Garten (Kamin möglich)- Eine Wendeltreppe führt zum Wohnbereich auf der Galerie- Wohnküche und Abstellraum- Kinderzimmer- Kleider- und Schuhraum- Badezimmer mit Dusche und Whirlpool Badewanne- Schlafzimmer mit Ausgang zur TerrasseDachgeschoss - Galerie:- Großzügige Hausbar - Anschlüsse zur Installierung von einer Toilette oder einem kleines Bad vorhanden - Sehr großer und heller Freizeitraum (Teilung in zwei Zimmer möglich)Ich stehe Ihnen für Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.
