Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 9
36433 Bad Salzungen
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Bad Salzungen präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung - ideal für Selbständige, Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Das ursprüngliche Gebäude wurde 1974 erbaut und 1996 durch einen modernen Anbau erweitert. Auf ca. 260 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Offenheit und vielen Besonderheiten.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Hier befindet sich die Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einer eigenen Terrasse - perfekt für die Eigene Selbständigkeit, Vermietung oder als Wohnraum für Familienangehörige.Zudem bietet das Erdgeschoss zwei weitere Zimmer mit separatem Eingang und eigenen Badezimmern, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnungen genutzt werden.1. Obergeschoss:Diese Etage besticht durch ein helles und großzügiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein freundlicher Essbereich mit Zugang zur Loggia sorgen für Wohnkomfort pur.Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet nicht nur praktischen Stauraum sondern auch einen Blick in den naturbelassen Garten. Das Prachtvolle und zugleich gemütliche Wohnzimmer mit Kaminecke und Zugang zum Garten runden das Raumangebot harmonisch ab.Wohltuendes Extra: - Der gemütliche Wellnessbereich mit Sauna lädt zum Abschalten und Genießen ein.- Praktische und Nützliche Lagerräume - Moderne Gasheiztherme, die einen effizienten und zeitgemäßen Heizkomfort gewährleistet.Hinweis:Aktuell besteht ein Mietparkplatz direkt neben dem Haus und weitere Parkmöglichkeit neben dem Grundstück - direkt neben Schwimmbad. FazitDiese Immobilie vereint Wohnen mit Lebensqualität - großzügige Flächen, durchdachte Aufteilung und eine hervorragende Lage machen dieses Haus zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt von Bad Salzungen. Ob als Familiendomizil oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung: Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
