Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 7
58791 Werdohl
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer sehr familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage von Werdohl freuen wir uns Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte neu anbieten zu können!In einer schon fast als idyllisch zu bezeichnenden Lage unweit der Verse gelegen bietet Ihnen dieses Haus zwei separate Wohnungen mit Größen von ca. 66qm im Erdgeschoss und ca. 107qm verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss, die sich im Detail wie folgt aufteilen:Erdgeschoss:Küche - ca. 13qmBad - ca. 5qmWohnzimmer - ca. 17qmEsszimmer - ca. 9qmSchlafzimmer - ca. 16qmFlur - ca. 7qmObergeschoss:Kinderzimmer 1 - ca. 13qmBad - ca. 5qmKüche - 17qmFlur - ca. 7qmKinderzimmer 2 - ca. 9qmSchlafzimmer - ca. 16qmDachgeschoss:Wohnzimmer - ca. 29qmNatürlich kann das Haus auch als ein großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden!Das Haus ist vollständig unterkellert und neben einem Party- bzw. Hobbyraum erwartet sie noch ein großzügiger Vorratskeller, ein Wäschekeller und der Heizungsraum, in dem sich die neuwertige Pelletheizung befindet.Unterstützt wird die Pelletheizung zusätzlich von einer zeitgemäßen Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Rein energetisch ist dieses Haus somit ebenfalls bereits sehr gut ausgestattet!Neben viel Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus auch noch einen tollen großen Garten und insgesamt drei Terrassen und einen Balkon! Die erste, direkt vor dem Haus gelegene Terrasse, lädt aufgrund ihrer vollständigen Überdachung auch bei nicht ganz perfektem Wetter zu geselligem Beisammensitzen ein!Der Garten ist ein absolutes Spielparadies für Kinder!Eine PKW-Garage gehört natürlich ebenfalls zu dieser Immobilie!Sollten Sie jetzt neugierig geworden sein auf dieses nahezu sofort bezugsfertige Haus, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!Ihr Team von KOLBERG-Immobilien
