Kaufpreis 3.520.000 €
70188 Stuttgart
Größe 897 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich in einer begehrten Lage in Stuttgart-Ost. Die meisten Einheiten sind bereits langfristig vermietet und bieten eine solide Mietrendite. Das Gebäude aus dem Jahr 1980 verfügt über großzügige Balkone und einen Garten. Zur Immobilie gehören 11 Außenstellplätze und 2 Doppelgaragen mit Platz für 3 PKW, die zusätzlichen Komfort für Mieter und Besucher bieten. Der nahegelegene Ostendplatz bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Nachfolgend eine detaillierte Auflistung der einzelnen Wohneinheiten:Dachgeschoss:+ Wohnung links: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m², derzeit vermietet+ Wohnung rechts: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 75 m², derzeit vermietetObergeschoss:+ Wohnung links: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², derzeit vermietet+ Wohnung mitte: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 32 m², derzeit vermietet+ Wohnung rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 93 m², derzeit vermietetErdgeschoss:+ Wohnung links: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², derzeit vermietet+ Wohnung mitte: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 32 m², derzeit vermietet+ Wohnung rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 93 m², derzeit vermietet1. Untergeschoss:+ Wohnung links: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², derzeit vermietet+ Wohnung mitte: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 32 m², derzeit vermietet+ Wohnung rechts: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 93 m², derzeit vermietet2. Untergeschoss:+ 2-Zimmer-Wohnung, ca. 54 m², ab 01.04.2025 frei
