Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 10
42719 Solingen
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Mindestpreis für dieses Haus beträgt € 890.000,00. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 30.09.2025 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H. v. z.Zt. 19 %) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 30.09.2025 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail/Kaufabsichtserklärung) erfolgen.Einzigartig. Zeitlos. Stilvoll. - Leben in einem Haus mit Charakter und Klasse.Dieses Anwesen ist eine Rarität. Ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1756, dessen historische Substanz mit viel Gespür für Ästhetik erhalten wurde - ergänzt durch einen modernen Anbau im Bauhausstil aus dem Jahr 2006. Hier treffen Geschichte und Gegenwart aufeinander und formen ein Zuhause, das in seiner Ausstrahlung ebenso charmant wie außergewöhnlich ist.Das Zusammenspiel von traditionellen Balken, warmen Materialien und klaren Linien schafft eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Großzügigkeit vereint. Auf fünf Ebenen verteilen sich insgesamt zehn Zimmer - darunter fünf Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder, ein Fitnessraum und eine eigene Sauna.Das ca. 80 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Für stille Momente mit Weitblick lädt der Balkon ein - mit einem unverbaubaren Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet. Das Grundstück selbst liegt am Hang und wird nach hinten von einem kleinen, idyllischen Bach begrenzt. Direkt vom Haus aus erreichen Sie ein weit verzweigtes Wegenetz, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren durch die Natur einlädt - ein echtes Paradies für Ruhesuchende und Naturliebhaber.Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie alle Schulformen - von der Grundschule bis zum Gymnasium - sind fußläufig erreichbar. Ein echtes Privileg für alle, die Exklusivität und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.Dieses Haus ist kein Angebot von der Stange. Es ist ein Ort für Menschen mit Anspruch, mit Stil - und dem Wunsch, in einem Zuhause zu leben, das so individuell ist wie sie selbst.
