Kaufpreis 879.000 €
Zimmer 10
63856 Bessenbach
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem neuwertigen, top-modernen 3-Familienhaus, das erst im Jahr 2023 fertig gestellt wurde! Dieses attraktive Wohnobjekt in Bessenbach-Keilberg bietet Ihnen nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine idyllische Lage in der Nähe eines malerischen Bachlaufs.Das Angebot richtet sich an Eigennutzer mit Vermietungswunsch, Kaufgemeinschaften oder auch den klassischen Kapitalanleger.Das Hausgrundstück erstreckt sich über großzügige 620 m² und bietet einen (zusätzlichen und ca. 571 m² großen) wunderschönen Garten in sonniger Westausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen oder einfach auch nur zum Herumtollen für die Kinder einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und die Ruhe der Umgebung erleben.Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, von denen derzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die innenliegende Treppe in den Wohnungen (mittlere und große Wohnung), die zum ausgebauten Dachgeschoß führt - nutzbar als zusätzlichen Wohn- oder Stauraum.Zusätzlich steht jeder Wohnung ein praktischer Gartenschuppen zur Verfügung, der sich hervorragend für die Unterbringung von Fahrrädern und anderen Gartenutensilien eignet. Auch der Stauraum unter der Treppe sorgt dafür, dass Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben.Hier einige Ihrer Entscheidungshilfen:. Neuwertiger Zustand (2023). Moderner und effizienter Bau in Holzständer-Bauweise. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung . 6 Stellplätze direkt am Haus. Toller, großzügiger Garten (ca. 570m²). Zusätzlicher Stauraum im Gartenbereich u.v.m..Dieses 3-Familienhaus vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und ist somit die perfekte Wahl für Familien oder Investoren, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf einen 360 Grad Rundgang als auch weitere Bilder verzichtet.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und treten Sie gerne mit uns in Kontakt. Das Team von Engel & Völkers Aschaffenburg freut sich auf Sie!!
