Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
27472 Cuxhaven
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im Haus 2 und verfügt über herrliche Seesicht. Von der Küche und vom Essplatzfenster im Wohnzimmer hat man Sicht auf die Kugelbake - ebenso vom Balkon. Vom Wohnzimmer und vom Balkon genießt man die Sicht auf die Grimmershörnbucht mit dem Welt-Schifffahrtsweg. Schon beim Frühstück kann man die vorbeiziehenden Schiffe beobachten.Das Wohngebäude "NAUTIC" wurde in Schiffsform gebaut, befindet sich am Ende einer Sackgasse und direkt hinter dem Seedeich der Grimmershörnbucht - dort, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die vorbeiziehenden Schiffe sind hier an der Grimmershörnbucht " zum Greifen nahe"! Das "NAUTIC", mit 3 Haus-Eingängen, verfügt über 141 Wohnungen. Im Haus-2, im Erdgeschoss, befindet sich das Schwimmbad mit finnischer Sauna, ein Gemeinschaftsraum mit: Ergo-Rädern, Tischtennis und Kicker sowie die Hausgaragen, Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum. Im geschützten Innenhof befinden sich weitere Garagen. Die Kfz-Stellplätze sind verteilt auf den geschützten Innenhof sowie den Außenbereich. Heizung: eigene Gas-Therme Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußboden: Fliesen im Bad, ansonsten Design-Vinyl in Holz-OptikHausgeld, mtl.: 198,92 € zzgl. Rücklage: 171,08 € (370,-- € insgesamt) Besonderheiten: * Sicht auf den Welt-Schifffahrtsweg! * Sicht auf die Kugelbake* Loggia (Sonne bis Mittag) * die Wohnung ist möbliert / die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten * 1 Kfz-Stellplatz im geschützten Innenhof / im Kaufpreis enthalten * direkte Seedeichlage* Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärztehaus, Apotheke sind in der Nähe* Diese Wohnung darf an Feriengäste vermietet werden!* Raumaufteilung Aufteilung der Wohnfläche: Flur, Duschbad/WC, Schlafzimmer, separate Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia.
