Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 8
49835 Wietmarschen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1964 bietet auf ca.220 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.Auf einem beeindruckenden 1428 m² großen Grundstück in ruhiger Lage im Außenbereich von Wietmarschen-Lohne genießen Sie eine unverbaute Sicht.Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet, wird aber frei, so dass das gesamte Haus zeitnah zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.Aufteilung EG:- Eingangsbereich und HWR- Wohn- und Esszimmer- Schlafzimmer- Küche- Badezimmerr- Flur- Gäste WC- Treppenflur- FreisitzAufteilung OG:- Flur- Wohn- und Eszimmer - 2 Schlafzimmer- Küche- Badezimmer- Balkon- Treppenflur zum Spitzboden Nebengebäuden:- Garage- Geräteraum- Großes GartenhausBaumaßnahmen bzw. Erneuerungen in 2016_______________________________________- Fundamenterweiterungen für das neue Außenmauerwerk- Fundamente fürden Freisitz / Balkon- Dämmschichten in den Außenwänden und Dachschrägen-Verblendemauerwerk- Dachstuhl einschließlich der neuen Dachausbauten- Dacheindeckung- Außenfenster und Türen im Wohnbereich
