Kaufpreis 279.900 €
Zimmer 5
23879 Mölln
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage, nur wenige Minuten vom idyllischen Schaalsee entfernt, befindet sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 134 Quadratmetern und einem zusätzlich voll ausgestatteten Kellerbereich von rund 44 Quadratmetern. Die Wohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Vom eigenen Auto-Stellplatz aus gelangt man über eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse, die mit der darüberliegenden Obergeschosswohnung geteilt wird, in den Eingangsbereich des Hauses. Durch die Eingangstür betritt man die Wohnung und steht sofort in einem zentralen Flur, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und von dem aus alle Räume zugänglich sind. Gleich zu Beginn führt die erste Tür auf der rechten Seite in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser großzügige Raum ist das Herzstück der Wohnung, in dem ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus öffnet sich zudem der direkte Zugang zur eigenen, geschützten Terrasse im Innenhof - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung bietet insgesamt vier Schlafzimmer: drei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC. Alle Zimmer sind hell und funktional geschnitten, wodurch ein großzügiges und wohnliches Raumgefühl entsteht.Ein echtes Highlight ist der voll ausgebaute Keller, der über eine Treppe direkt aus der Wohnung zugänglich ist. Hier eröffnet sich ein zusätzlicher, vollständig nutzbarer Wohnbereich, bestehend aus einem innenliegenden Duschbad ohne Fenster, einem separaten WC, einer praktischen Abstellkammer, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem weiteren Raum mit Küchenzeile und Waschbecken. Besonders attraktiv: Vom Kellerbereich aus führt ein eigener Flur zu einem separaten Eingang, der zu einer überdachten Außenterrasse führt. Damit eignet sich dieser Teil der Immobilie ideal als Einliegerwohnung, Gästeunterkunft oder unabhängiger Arbeitsbereich.Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz und eine flexible Raumaufteilung, sondern überzeugt auch durch ihre ruhige Lage inmitten der Natur, unweit des beliebten Schaalsees. Hier lässt sich ein Leben in entspannter Atmosphäre mit allen Vorzügen einer komfortablen Immobilie verbinden.So funktioniert es
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