Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
84513 Töging a. Inn
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VERKAUF IM DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHRENInformationen zum Angebotsverfahren finden Sie in der entsprechenden Broschüre in den Objektunterlagen. Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Wohnbaugrundstück in idyllischer Lage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!Wir bieten Ihnen ein großzügiges Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von insgesamt 3234 m² in einer guten Wohngegend in Töging a. Inn im digitalen Angebotsverfahren zu erwerben.Insgesamt sind es 3 Flurstücke, die Sie erwerben: 1526 m² + 1508 m² + 200 m². Ein Teil der Fläche ist ein Biotop.Das angebotene Wohnbaugrundstück liegt verkehrsgünstig, nur 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle "Kirche" ist direkt vor der Haustür, die Zugstation "Töging (Inn)" ist mit dem Fahrrad in nur 1,0 km erreichbar und die Autobahnauffahrt "Töging (Inn) A 94" ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten (1,9 km) erreichbar.Das Grundstück ist noch mit einem Altbestand bebaut - Baujahr 1936 und Baujahr 1955. Der Altbestand ist langjährig vermietet. Kaltmiete beträgt 300,00 EUR.Das Haus selber ist aber in einem desolaten Zustand, von einer Sanierung ist abzuraten. Hier ist ein Abriss und Neubau anzustreben, da die Grundsubstanz des Objektes sehr schlecht ist.Für den Bereich des Grundstücks liegt kein Bebauungsplan vor, das Grundstück liegt im Innenbereich. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich deshalb nach § 34 Baugesetzbuch. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich weitere Informationen zu diesem attraktiven Wohnbaugrundstück einzuholen. Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.
