Kaufpreis 212.000 €
Zimmer 1
13055 Berlin
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Nebenkosten: 68 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im malerischen Gertrudenhof, einem ruhigen und charmanten Innenhof, der dem Wohngebäude eine private und angenehme Atmosphäre verleiht. Die 1,5 Zimmerwohnung überzeugt auf ca. 48,5 Quadratmetern mit einem geräumigen Wohnzimmer an das ein Wintergarten anschließt, welcher zur grünen und gepflegten Parkanlage ausgerichtet ist. Das gemütliche Schlafzimmer ist ebenfalls zur Parkseite ausgerichtet und sorgt für die nötige Ruhe und Entspannung.Im hellen Badezimmer erfreut man sich an weißen Fliesen und ausreichend Tageslicht durch das Fenster. Die Badewanne lädt zum entspannen vom stressigen Alltag ein.Oberhalb der Badezimmertür gibt es zusätzlichen Stauraum und neben dem Waschbecken ist ein Wasser- und Stromanschluss für die Waschmaschine. Gegenüber vom Eingangsbereich liegt die Küche. Die Küche ist funktional angeordnet und bietet Platz für eine Zeilenküche sowie eine Tischgruppe.Die Mieterin lebt bereits seit ca. 18 Jahren in der Wohnung. Als Rentnerin geniest sie die Vorteil der guten Infrastruktur, die in der Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und öffentlichen Verkehrsmittel gegeben sind.Ein neuer Eigentümer hat die Möglichkeit, das Mietverhältnis innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen nach 9 Monaten aufgrund von Eigenbedarf zu kündigen.
