Warmmiete 3.050 €
Zimmer 8
91413 Neustadt a.d. Aisch
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Vermietet wird diese wunderschöne Villa mitten in Neustadt/Aisch.Im Zuge des Umbaus des ehemaligen Brauhaus Areals wurde die Herrenhaus Villa 2016 komplett renoviert und saniert. Das Haus ist ideal um es als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen, auch Praxisräume im Erdgeschoss mit Privaträumen in den oberen Etagen sind aufgrund der guten Aufteilung der Räume möglich und lassen sich gut umsetzen. Mit 3 Geschossen und 8 Zimmern inkl. 2 vollausgestatteten Badezimmern lässt das Haus viel Spielraum.Das 1.400m² große Grundstück lädt Bewohner und Besucher nach draußen ein, eine Sitzmöglichkeit im Garten mit altem Baumbestand lässt es draußen bei allen Temperaturen aushalten.Mit einem Doppelcarport und der Möglichkeit davor 2 weitere Parkplätze zu nutzen ist ein Parkplatz jederzeit gesichert. In naher Umgebung mit 200m Fußweg bieten sich genug Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Staufläche.Durch die 2 ausgestatteten Badezimmer sowie das Gäste WC lässt das Haus keine Wünsche offen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und wunderschöner Eingangsbereich. Mit den Innenliegenden Pflanzen an der großen Fensterfront fühlt sich jeder Kunde und Mitarbeiter willkommen. Weiter befinden sich neben der Garderobe noch 2 Große Räume sowie eine separate Küche. Über die wunderschöne alte Holztreppe gelangt man ins 1. OG.Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem großen Badezimmer noch 3 große Zimmer. Im Dachgeschoss haben ebenfalls 3 große Zimmer sowie ein Badezimmer Platz gefunden. Hinter einem der Zimmer befindet sich noch eine Abstellkammer.
