Kaufpreis 359.000 €
52351 Düren
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft bietet Ihnen einiges an Potential und ist von zwei beliebten Wohnstraße im Herzen von Düren erschlossen. Das Haupthaus ist ein 3-Familienhaus, mit Potential und drei weiteren Zimmern im Dachgeschoss, die Liegenschaft ist unterkellert. Mit eigener Hausnummer und eigenem Eingang erschließen sich rückwärtig zwei weitere Wohnungen. Das Haupthaus mit drei Wohnungen, plus Keller und Dachgeschoss, ist vermietet. Sehr nette Mieter und gepflegte Wohnungen. Das EG hat rund 41 m² Wfl, das 1.OG und das 2.OG haben je 72 m² Wfl. Der rückwärtige Anbau hat nochmal zwei Wohnungen, die derzeit nicht vermietet sind mit etwa 48 m² im EG und rund 63 m² Wfl. im 1.OG. Der Anbau ist nicht unterkellert und hat einen eigenen Eingang und eine eigene Hausnummer. Über den Hof schließt sich hier optional eine Halle mit rund 120 m² Nutzfläche (reine Lagerhalle ohne Heizung, aber mit Strom) an.
