Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 8
38667 Bad Harzburg
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Anbieter kontaktieren, dann erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen und den Link zu einem 360-Grad-Rundgang.Auf Wunsch können Sie gerne einen Besichtigungstermin abstimmen.In ruhiger Randlage von Bad Harzburg präsentiert sich dieses gepflegte Haus mit Einliegerwohnung und Appartement. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Vermieter oder Investoren. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder mit Dusche und WC und ein Abstellraum. Das Appartement mit drittem Bad im Erdgeschoss kann zusätzlich über einen separaten Eingang von der Gartenseite erreicht werden.Über eine Treppe gelangt man in die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Hier finden sich Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC.Im Kellergeschoss des Hauses bieten zwei Kellerräume zusätzlichen Stauraum und es steht ein Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung.Ein Anschluss für Internet sowie SAT-TV-Anschluss sind vorhanden.Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung Buderus mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2018. Der gepflegte Garten mit viel Grün und einem Gartenhaus im oberen Teil des Gartens lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Tierhalter werden den teilweise eingezäunten Garten und die Nähe zur Natur besonders schätzen. Für Fahrzeuge steht eine Garage im Haus sowie zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.Das Haus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Appartement genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, die Einliegerwohnung und das Appartement dauerhaft oder kurzfristig, beispielsweise an Monteure, zu vermieten.Die zusätzliche Nutzfläche im Keller und der Dachboden bieten weiteren Stauraum. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieses Hauses in Bad Harzburg.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu.Bei weiterem Interesse können Sie zudem gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
