Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 5
45481 Mülheim an der Ruhr
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit viel Atmosphäre und guter Stimmung! Die wunderschönen Lichtverhältnisse im Haus und sein grüner Rahmen geben ihm zusammen mit seinem diskreten Landhaus-Charme eine ganz besondere Ausstrahlung. Gleich wenn man das Haus betritt, spürt man, wie einladend es ist! Dass es einen Partner an seiner linken Seite hat, ist dabei nicht zu spüren. Mit einer Frontbreite von ca. 13,50 m plus Garage, also insgesamt ca. 16,50 m hat es das Format eines großzügigen, freistehenden Einfamilienhauses und bietet in etwa das doppelte Volumen des einseitig angebauten Partnerhauses. Das mit viel Format ausgestattete Raumkonzept und die Grundstücksgröße können ebenfalls mit dem eines Einfamilienhauses bequem "mithalten". Mit seinen vier Räumen - unter Einschluss des wohnlich ausgebauten Bereichs um Untergeschoss mit Zugang zum Garten - lässt sich das Haus auch gut mit zwei Kindern bewohnen und bietet dann schöne Bereiche - Innen wie Außen - zum Zusammensein, aber eben auch einladende Rückzugsbereiche für jedes Familienmitglied. Drei Bäder und ein Gäste-WC stellen sicher, dass es morgens keinerlei Staus gibt. In der herrlichen Wohnküche wird sich die ganze Familie gern zusammenfinden, um wahlweise drinnen oder draußen Zeit miteinander zu verbringen. Der Lebensbereich mit Kamin und viel Platz bietet im Gegensatz zu dieser eher trubeligen "Kommunikationszentrale" einen ruhigeren, hellen, sehr gemütlichen Aufenthaltsplatz etwas abseits des Alltagsgeschehens. Wenn Sie nicht der coole Bauhaus-Typ sind, sondern sich eher in einem modernen Landhausrahmen mit weißen Sprossenfenstern und sanfter Atmosphäre wohlfühlen, sollten wir miteinander reden! Das schöne Haus wird durch einen liebevoll angelegten, sonnigen Garten mit einer großen und einer kleineren Terrasse, einem direkten, praktischen Zugang zur Garage, einem großen Garten-Blockhaus und einem seitlichen Durchgang zur Straßenfront sowie zu einer großzügigen, überdachten Pergola ergänzt. Auch hier bleibt es seinem Konzept, dass ein Zuhause nicht nur schön, sondern bestenfalls auch praktisch sein sollte, treu.
