Kaufpreis 590.000 €
32105 Bad Salzuflen
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte Immobilie bietet 5 unterschiedlich große Wohnungen auf 3 Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 140 m² Wohnflache.Das 1. Obergeschoss teilen sich 2 Wohnungen mit je ca. 50 m² Wohnfläche.Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich je eine 2-Zimmer-Wohnung. Der Immobilie wurde nachträglich ein Anbau angefügt, dieser verschlankt sich in den Obergeschossen turmartig, was die oberen Wohnungen verkleinert. Das Dachgeschoss im Vorderhaus bietet noch zusätzliches Ausbaupotential.Die Immobilie ist voll unterkellert. Außerdem steht den Mietern ein schöner Garten zur Verfügung.Alle 5 Wohnungen sind dauerhaft vermietet und generieren derzeit eine Nettokaltmiete in Höhe von 2.930,- € monatlich/ bzw. 35.160,- p.A. Kapitalanleger übernehmen ein solides Renditeobjekt im Stadtkern von Bad Salzuflen.
