Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 6
84453 Mühldorf a. Inn
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Frei ab: 17. Juli 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Mühldorf am Inn bietet großzügigen Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde 1967 erbaut, ist voll unterkellert und steht auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 932 m² in ruhiger Lage, direkt an einer verkehrsberuhigten 30er-Zone neben einer Schrebergartensiedlung. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch die Nähe zum Stadtkern, dem Bahnhof und der Anschlussstelle zur A94 macht diese Immobilie besonders attraktiv.Im liebevoll angelegten Garten genießen Sie von morgens bis in den späten Nachmittag hinein die Sonne und haben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Rund um die südöstlich gelegene Terrasse spenden Sträucher und Bäume angenehmen Schatten und sorgen für Privatsphäre. Das Haus selbst bietet enormes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Raumaufteilung ist besonders praktisch: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer bzw. drei Zimmer mit einer zusätzlichen Küche (Anschlüsse vorhanden) sowie ein geräumiges Badezimmer. Zwei Zimmer haben zudem Zugang zu einem Balkon. Sämtliche Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sich das Haus für unterschiedlichste Wohn- und Familienkonstellationen eignet.Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in ruhiger Lage mit bester Anbindung an die Stadt sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!Aktuell ist die Immobilie für 1.500 Euro Kaltmiete an das Landratsamt Mühldorf vermietet. Dieses Mietverhältnis kann jederzeit mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
