Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 10

Größe 227 m²

27478 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Mai 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten, einen Teilkeller und 3 Garagen.Das Haus wurde 1934 gebaut / ein Um- und Anbau erfolgte 19641966 wurden auf dem Grundstück 3 Fertig-Garagen erstellt. Davon ist eine Garage vermietet.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.Zum Zeitpunkt der Aufnahme lag uns der Energieausweis nicht vor - wird erstellt.Bauweise: massiv, Klinker-VerblendungFenster: Metall, braun / zweifach IsolierverglasungDach: Frankfurter Pfannen-EindeckungGemeinschaftseigentum: Terrasse und TrockenplatzDie Mieteinnahmen betragen mtl. insgesamt: 1.920 € Kaltmiete + 260 € Nebenkosten, zzgl. 50,-- € Miete für 1 Garage Raumaufteilung Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche:EG-Wohnung, rechts: Flur, Wohnzimmer, Durchgangszimmer (zum Schlafzimmer) mit Fenster, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad/WC mit DuscheDG-Wohnung, rechts: Flur, Tageslicht-Bad/WC mit Wanne, Durchgangszimmer (zum Schlafzimmer) mit Fenster, Schlafzimmer, Küche, WohnzimmerEG-Wohnung, links: Flur, Abst.-Raum mit Fenster, Duschbad/WC (innen liegend), Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, SchlafzimmerDG-Wohnung, links: Flur, Abst.-Raum mit Fenster, Duschbad/WC (innen liegend), Küche mit Zugang zum Wohnzimmer

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