Kaufpreis 312.000 €
Zimmer 6
23738 Lensahn
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow vereint großzügiges Wohnen, ruhige Lage und die Nähe zur Ostsee – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die naturnah und dennoch zentral leben möchten.Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich als Bungalow errichtet und später durch einen hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses noch einmal deutlich aufgewertet. Hier erwarten Sie zwei helle, großzügige Zimmer mit einem besonders gemütlichen Charme – perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein Badezimmer, das zwar noch nicht vollständig fertiggestellt ist, aber großes Potenzial bietet, um noch mehr Wohnkomfort zu schaffen – ganz nach Ihren Vorstellungen.Im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung:Eine gemütliche Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei direkte Zugänge zu den Außenbereichen – darunter eine schöne, geschützte Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten umrahmt das Haus und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Ein Carport mit angrenzender Auffahrt rundet das Angebot ab.Die Lage spricht für sich:Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Lensahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe – ein ideales Zuhause für Familien oder für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht auf gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Ostsee ist nur wenige Minuten entfernt – Urlaubsfeeling inklusive!Das Haus ist aktuell für 1.000 € kalt im Monat an eine sympathische Familie vermietet. Die Mieterin zeigt sich grundsätzlich bereit, in absehbarer Zeit auszuziehen – ein reibungsloser Übergang ist also denkbar.Eckdaten:Baujahr: 1961, Dachgeschossausbau 2012Energieausweis: F, 183 kWh (Erdgas)Grundstück mit Garten, Carport, TerrasseZwei wunderschöne Zimmer im ausgebauten DachgeschossBadezimmer im OG bereits vorbereitetRuhige, aber zentrale Lage in LensahnEnergieausweis: Baujahr 1961/2012, Erdgas, F 183kWh
