Kaufpreis 198.000 €
48529 Nordhorn
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt in bester Innenstadtlage von Nordhorn und vereint ideal Gewerbe- und Wohneinheiten. Die Bürofläche im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom Ober- bis ins Dachgeschoss und ist ebenfalls vermietet. Sowohl die Gewerbefläche als auch die Wohnung verfügen über separate Eingänge und eigene Zähler, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.Dank der zentralen Lage profitieren Mieter und Nutzer gleichermaßen von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen. In Bezug auf die laufenden Mietverhältnisse gilt gemäß § 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), dass der Kauf dieser Immobilie kein bestehendes Mietverhältnis unterbricht. Gemäß dieser Bestimmung tritt der Käufer in die Rechte und Pflichten des Vermieters ein und übernimmt die bestehenden Mietverhältnisse unverändert.Die Mietdetails stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in ein solides und vielseitiges Investment zu investieren!Das genaue Baujahr der Immobilie konnte nicht eindeutig ermittelt werden. Es liegen hierzu keine verlässlichen Unterlagen oder Angaben vor.
