Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 4
22393 Hamburg
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung, die den Charakter und den Flair einer Doppelhaushälfte besitzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 980 m² bietet dieses Haus jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die absolute Perfektion der Lage in unmittelbarer Nähe zum AEZ (Alstertal-Einkaufszentrum) in Hamburg und die fußläufige Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Poppenbüttel machen dieses Haus zu einer ansprechenden Immobilie.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und das Grundstück erstreckt sich nach hinten, was Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist komplett unterkellert und besticht durch eine überdurchschnittliche Deckenhöhe, die den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente verleiht.Die Heizungsanlage wird mit dem Nachbarn geteilt, was zu einer effizienten Nutzung der Ressourcen führt.Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die Wert auf eine perfekte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Nahverkehr und Naherholungsgebiete legen. Das AEZ ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten profitieren können. Der S-Bahnhof Poppenbüttel ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile.Der Garten dieser Immobilie ist einfach eine absolute Oase der Ruhe. Hier findet man ein ungestörtes Paradies, das jeglichen Lärm und neugierige Blicke fernhält. Die grüne Umgebung schafft eine wunderbare Privatsphäre, die es ermöglicht, ungestört Momente der Entspannung und Erholung zu genießen.Die Verkäuferin hat den Wunsch geäußert, bis zum 01.01.2026 in dem Haus zu verbleiben.
