Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 7
37115 Duderstadt
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Tiftlingerode auf einem herrlich großen Grundstück. Sie verfügt über zwei Wohneinheiten, eine Wohnung mit drei Zimmern im EG und eine Maisonette im OG und DG.Im EG ist ein großes Wohnzimmer mit Erker vorhanden, zwei weitere Zimmer sowie eine geräumige Wohnküche. Von der Küche aus erreicht man eine überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein neues Bad mit Dusche, in Weiß gehalten, vervollständigt diese Etage. Ein Kaminofenanschluss ist möglichÜber eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss und zunächst in eine geräumige Diele. Rechter Hand liegt das großzügige Wohnzimmer, daneben finden Sie ein Bad mit Wanne, ebenfalls weiß. Linker Hand befinden sich ein Schlafzimmer und die Wohnküche. Von der Küche gelangt man auf die ausgedehnte Dachterrasse, die teilweise überdacht ist, über eine Markise verfügt und einen schönen Blick in den Garten gewährleistet.Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohneinheit. Auch hier findet sich wieder ein großer Dielenbereich. Von dort erreicht man rechts ein Schlafzimmer, daneben befindet sich ein Bad mit Dusche. Links liegt ein weiteres Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer und es gibt einen Abstellraum.Das Haus ist im Wesentlichen mit Laminat oder Teppich ausgestattet. Die Fenster stammen aus verschiedenen Baujahren (2000, 2007 und auch älter), teilweise sind aber auch Kunststofffenster dreifach verglast aus 2023 vorhanden. Die Gaszentralheizung wurde 2005 neu eingebaut. Im Jahr 2014 wurde die Fassade gedämmt.Die Immobilie verfügt über einen herrlichen und pflegeleichten Garten, zwei Garagen und zwei Stellplätze, einen Geräteraum sowie einen Schuppen im Garten zum Unterstellen von Gartengeräten.
