Kaufpreis 1.925.000 €
23795 Weede
Größe 1658 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte Immobilien in solider RotklinkerbauweiseGrundstücksfläche ca. 4.200 m² (Teileigentum von ca. 11.361 m²)Der Verkauf umfasst ein Hauptgebäude (Baujahr 1870) mit Anbau (Baujahr 2001 und 2005) sowie drei Reihenhäuser (Baujahr 2005)Wohnfläche gesamt ca. 1.658,89 m² verteilt auf insgesamt 25 WohneinheitenVoll vermietet, jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 126.232,68Der Anbau verfügt über einen Fahrstuhl, die Wohnungen haben teilweise einen Balkon Die Mieter können den Garten nutzen, außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum6 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück der ImmobilieDie Heizversorgung erfolgt über Pellets (Lagerung im Silo). Die Heizungsanlage selbst befindet sich auf dem Grundstück des Nachbarn und wird nicht mitverkauft. Der zukünftige Eigentümer ist für die Wartung und Reparatur verantwortlichDie Mietenhöhen können bei Neuvermietung nach eigenem Ermessen (gesetzliche Regularien) erhoben werden. Mieterhöhungen sind bei den Bestandsmieten erst ab dem 01.01.2026 möglich
