Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 5
84431 Rattenkirchen
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem spannenden Neubau-Reiheneckhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine solide Basis für Ihr persönliches Wohnerlebnis.Wir sprechen hier von einem hochmodernen Neubauensemble mit drei Wohneinheiten. Jedoch nicht ein klassischer Dreispänner, sondern zwei sehr hochwertige Reiheneckhäuser (REH) und ein besonderes Stadthaus (RMH). Das hier zum Verkauf stehenden linke Reiheneckhaus (Südwest-Ausrichtung) wurde in massiver Ziegelbauweise (angelehnt an KFW55) erbaut, mit durchdachten und großzügigen Grundrissen auf einer Wohnfläche von 175 m².Die DETAILS:Erdgeschoss:ein wirklich lichtdurchfluteter, sehr weitläufiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küchean die Küche angrenzende funktionale SpeisekammerGäste-WCBodentiefe Fenster zur TerrasseGroße, tlw. überdachte Terrasse mit unverbauten BlickObergeschoss:zwei (Schlaf) Zimmer mit angrenzendem Duschbad (Tageslichtbad)großzügiges Elternzimmer mit großem Tageslichtbad (Wanne, DU, WC, Handtuchwärmer, ...)außergewöhnlich schönes Ambiente durch bodentiefe Fenster und bis zu 4,5 m hohe DeckenUntergeschoss:Großer EingangsbereichHomeoffice (Souterrain) mit TageslichtTechnikraumVorratsraumHobbyraumWeitere Details:Zwei Tageslichtbäder 3-fach verglaste Holz-Alu-FensterFußbodenheizung (auch im Hobbyraum)Luft-Wärmepumpe LüftungsanlageSmart-Home-SteuerungDiese Gewerke können Sie nach Ihrem individuellen Geschmack fertigstellen:- Innentüren, Haustür- Bodenbeläge- Fliesenarbeiten- Malerarbeiten (Innen)- SanitärausstattungIm Preis enthalten ist eine hochwertige Einzelgarage.Ländlich aber Stadtnah wohnen. Unter diesem Motto finden Sie hier ein außergewöhnliches Maß an Freiheit und Ruhe mit anspruchsvollem Wohnen und viel Privatsphäre.(Besichtigungstermin auch am Wochenende)
