Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 9
38154 Königslutter am Elm
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Boimstorf, Ortsteil Könisglutter! Dieses großzügige Haus aus dem Baujahr 1959 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 220 m² und eine Grundstücksfläche von 761 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter zwei Durchgangszimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Das Dach wurde in den 80er Jahren erneuert, und die Kunststofffenster wurden zwischen 2004 und 2020 modernisiert (außer zwei Fenster im Dachgeschoss). Etwa 80 % der Rollläden sind manuell bedienbar, während ein Rollladen elektrisch betrieben wird. Die Heizungsanlage wurde 2010 mit einem neuen Vergaser für Stückholz ausgestattet, und die alte Öl-Heizungsanlage steht als Reserve mit einem zusätzlichen Tank zur Verfügung. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine neue Solarthermie-Anlage (2010), die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. In der Küche befindet sich ein Ofen, der Bestandsschutz hat und betriebsbereit ist. Die Elektrik im Erdgeschoss ist älter, während im ersten Obergeschoss Teile der Elektrik 2010 erneuert wurden und das Dachgeschoss 2005 modernisiert wurde. Die Dusche und das Waschbecken im Erdgeschoss wurden 2005 erneuert, während die Bäder im Haus größtenteils aus den 70er Jahren stammen.!!Wichtige Info!!Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreitet werden kann. In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service. Sprechen Sie mich gern darauf an.
