Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
51371 Leverkusen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1960 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer verteilen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia in Süd/West-Ausrichtung.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 48 Wohneinheiten, die sich auf 6 Hauseingänge verteilen. Die Verwaltung erfolgt über eine Hausverwaltung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 346 Euro inkl. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Instandhaltungsrücklage.Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 6.900 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und jährlich abgerechnet.
