Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 7
58540 Meinerzhagen
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Meinerzhagen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Meinerzhagen präsentiert sich diese gepflegte Wohnimmobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169,4?m² und einem sonnigen Grundstück von rund 611?m². Die Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Gesamtzustand - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, doch durch die bereits vorhandenen zweiten Küchenanschlüsse im Dachgeschoss lässt sich problemlos eine separate Wohneinheit schaffen. Besonders attraktiv: Das wohnlich ausgebaute Studio im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als zusätzliches Wohnzimmer dieser Einheit - so entsteht ein abgeschlossener, komfortabler Wohnbereich mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafmöglichkeiten, ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich mit Kamin, der großzügig geschnitten und hell gestaltet ist. Der angrenzende Wintergarten bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum harmonisch. Der vorgelagerte Balkon lädt ebenfalls zum Verweilen im Freien ein.Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung - ein Komfort, der das Zusammenleben angenehm macht. Das vollständig unterkellerte Haus bietet darüber hinaus viel zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys oder Homeoffice.Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum im Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen sowie weitere Stellplätze zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.Instagram/facebook: @dielieblingsmakler
