Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 5
38300 Wolfenbüttel
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Frei ab: 24. Juni 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden in Wolfenbüttel und wollen auf einen modernen Wohnkomfort und viel Platz nicht verzichten? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut ca. 1957, vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.042 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignet.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das als Lager oder Hobbyraum genutzt werden kann (kein Wohnraum). Der Vollkeller bietet zusätzlich großzügigen Stauraum und weitere Nutzmöglichkeiten.Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich: Mehrere Terrassen laden zum Verweilen ein, während der Außenwhirlpool höchsten Komfort für entspannte Stunden bietet. Auch eine eigene Sauna ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt findet sich auf jeder Etage ein voll ausgestattetes und ca. 2016 modernisiertes Badezimmer. Weiße Wände und moderne Holzböden machen dieses Objekt zu einem zeitlosen Hingucker. Gemütliche Stunden an regnerischen Abenden genießt man am besten im heimischen Wohnzimmer am eigenen Kaminofen.Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden:Wärmedämmung des Dachgeschosses (ca. 2019)Wärmedämmung der Außenfassade (ca. 2017)Erneuerung der Bäder (ca. 2016)Vollständige Modernisierung des Innenausbaus (ca. 2016)Durch diese Maßnahmen präsentiert sich das Haus in einem erstklassigen Zustand, der den Komfort und die Energieeffizienz deutlich steigert.Diese Immobilie bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung. Das große Grundstück, die modernen Annehmlichkeiten und die hervorragenden Parkmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem seltenen Juwel auf dem Immobilienmarkt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung - ideal für eine Familie mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste.Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben stellen Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage über dieses Immobilien-Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
