Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 7
76756 Bellheim
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in diesem tollen, gepflegten Ein- bis Zweifamilienhaus. Hier haben Sie Platz genug sich zu entfalten. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, das Dachstudio ist ausgebaut und bietet hier nochmal viel Fläche. Der schöne Wohn-Essbereich verfügt über eine breite Fensterfront. Viele Möglichkeiten bietet Ihnen der Terrassenbereich (teilweise überdacht) mit uneinsehbarem Garten. Eine Doppelgarage sowie ein großer Hof sorgen für genügend Stellplatzfläche. Die beiden Bäder verfügen jeweils über eine Dusche und einen Whirlpool, außerdem ist ein Bidet sowie eine separate Gästetoilette vorhanden.Die Immobilie ist voll unterkellert, 2 Räume wurden wohnlich eingerichtet und bieten weitere Nutzfläche, z. B. als Partyraum. Zusätzlich zu den ca. 300 m² Wohnfläche (die genauen Angaben folgen mit Erhalt der Pläne) bietet dieses Haus ca. 150 m² Nutzfläche, was großen Gestaltungsspielraum zulässt. Das obere Schlafzimmer verfügt über eine Kleiderkammer, ein weiteres Zimmer im OG verfügt über einen Ankleideraum, der aber auch als kleines Zimmer mit Einbauschränken genutzt werden kann. Das untere Schlafzimmer hat ein Bad en Suite. Zwei Zimmer im OG haben Zugang zum Balkon.Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand die Stockwerke in eigene Bereiche mit separatem Zugang aufzuteilen. Im Moment wird über Fernwärme geheizt, es ist allerdings noch eine gut funktionierende, wenig gebrauchte Ölheizung vorhanden, die man leicht wieder reaktivieren kann. Die Fenster sind im EG 3-fach und im OG 2-fach verglast.Dies ist ein Vorab-Exposé, da noch einige Pläne fehlen, die in Bearbeitung sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wir werden diese alsbald in das Exposé einpflegen. Raumaufteilung EGFlur, Gäste-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad en SuiteOGGroßer Flurbereich, Küche, Bad, 3 Zimmer, Kleiderkammer und AnkleideraumDG ausgebautes Dachstudio