Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 8
27232 Sulingen
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Wohnfläche von ca. 244 m² zzgl. Wintergarten + Heizungsraum- aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten mit eigenem Zugang- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.162 m² mit Garten - 2 Garagen und mehrere Stellplätze im Freien bieten ausreichende Parkmöglichkeiten- voll vermietet, Kaltmiete 1220 €Wohnung EG- 5 Zimmer - Küche - Bad- 2 HWR - großzügiger Wintergarten mit Kamin ausgerichtet nach Westen mit Abendsonne- großzügige Terrasse ausgerichtet nach Westen mit Abendsonne- Garage zur eigenen Nutzung mit viel Abstellfläche- Gartenanteil mit Gartenhaus- KellerraumWohnung DG - 3 Zimmer- Küche mit Einbauküche- Bad- HWR - Balkon- Gartenanteil- Garage zur eigenen NutzungModernisierungen- 2001 OG neu erstellt- 2009 Hausanschluss und gesamte Elektrik im EG erneuert- 2010 Dachsanierung am Zwischenbau mit Blitzschutz- 2011 OG Geschossdeckendämmung- 2012 EG im ehem. Büro ein Fenster ausgetauscht und eine Wand mit Dämmung versehen- 2013 Regenwasserrohre teilweise erneuert- 2013 Umbau von 2 Heizungen auf eine neue Heizung, dazu alle notwendigen Zähler- 2014 Gartenhaus gebaut- 2015 Neue Haustür EG- 2016 neuer Kamin + Anschluss Schornstein Wintergarten- 2018 Wohnzimmer und Küche Deckensanierung mit Trockenbau + Einbaustrahler + Malerarbeiten- 2019 OG: Bad Sanierung sowie Einbau Küche und neues Laminat im ganzen Wohnbereich- 2018 Dach Wintergarten neu inkl. Holzständerwerk gestrichen- 2021 EG: beide Kinder Schlafzimmer sowie Flur saniert, 3 Fenster ausgetauscht mit elektrische Rollläden, Estrich, Beton, Isolierung, Elektroleitungen inkl. Steckdosen und Schalter, Heizkörper, Leitungen erneuert, Malerarbeiten durchgeführt, neue Innentüren und neues Laminat- 2022 OG: neue Haustür und Fenster mit elektrischen Rollläden sowie Malerarbeiten- 2023 EG: Büro und Elternschlafzimmer saniert: Heizkörper, Leitungen, neue Fenster mit elektrische Rollläden, Elektroleitungen inkl. Steckdosen und Schalter, Trockenbau Außenwände neu, Malerarbeiten und Laminat
