Kaufpreis 2.335.000 €
Zimmer 6
85221 Dachau
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau-Premiumsegment: Freistehendes Architektenhaus auf attraktivem Grundstück- Ausführung in Ziegel-Massivbauweise- Zwei attraktive Terrassen (Erd- und Obergeschoss)- Fitness-, Sauna und Kinobereich im Souterrain- Home-Office im Erdgeschoss- Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Obergeschoss- Eltern-Wohlfühbereich mit großem Badezimmer im Dachgeschoss- Real geteiltes Grundstück ca. 299 m²- Wohn-Nutzfläche ca. 316 m² - Erstbezug voraussichtlich im Frühjahr 2024Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in der großen Kreisstadt Dachau.Das neu zu errichtende, freistehende Architektenhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler und dennoch ruhiger Lage.Sie leben auf drei Etagen inklusive Dachgeschoss, sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain auf insgesamt ca. 316 m² Wohn-Nutzfläche. Die massive Ziegelbauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem bietet eine hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen, ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe und reduzierter CO2-Emission.Das attraktive ca. 299 m² große real geteilte Grundstück bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre.Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen zwei großzügig und offen gestaltete Geschosse, ein wunderschönes Atelier im Dachgeschoss, sowie drei sehr gut belichtete Räume im wohnraumähnlichen Souterrain zur Verfügung.Der praktische und komfortable Doppelparker neben dem Haus rundet das Angebot gelungen ab. Für die immer mehr an Bedeutung gewinnende E-Mobilität können auf Wunsch bereits Vorkehrungen getroffen werden.Auf Grund der zentralen und dennoch ruhigen Lage mit bietet Ihnen dieses Haus mit seiner großzügigen Architektur beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer Wohnträume.Durch die direkte Anbindung an die Landeshauptstadt München erreichen berufstätige Pendler die City in nur kurzer Fahrzeit.
