Kaufpreis 63.000 €
Zimmer 3
51647 Gummersbach
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESONDERHEITÜber den Standardzuschnitt einer 3-Zimmerwohnung hinausgehend, bietet die hier angebotene ETW ein separates Gäste-WC und eine windgeschützte Loggia mit Blick ins Grüne. Die ETW ist vermietet.OBJEKTBESCHREIBUNGDie ETW liegt in einem Gebäudekomplex, bestehend aus mehreren bauähnlichen Häusern unterschiedlicher Geschosshöhen. Die massiven Flachdachbauten sind in lockerer Verteilung umgeben von Wiesen, Spielplätzen und einem Parkplatz. Die voll unterkellerten Häuser haben geradlinige Schieferfassaden; die isolierverglasten Fenster sind mit weißen Kunststoffrahmen versehen und zumeist mehrflügelig.Das massive Steintreppenhaus ist hell und ordentlich.Die hier angebotene ETW liegt im vierten OG und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC.Praktisch für die Lage im 4.OG ist die installierte Gegensprechanlage.Die Räume haben angenehme Größen und sind durchweg hell. Die Zimmertüren sind weiß mit dunklen Holzrahmen. Vom Wohnraum betritt man die geschützte Loggia mit schönem Weitblick ins Grüne.Gäste-WC und das Wannenbad sind innenliegend; sie sind funktional, aber nicht zeitgemäß ausgestattet. Insgesamt bedarf es bei Mieterwechsel einer Renovierung dieser Wohneinheit.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.Beheizt wird das Objekt über Elektro-Nachtspeicheröfen.Das Hausgeld beläuft sich auf ca. € 219,-.Die ETW ist vermietet.Die Kaltmiete beträgt € 340,- p.m..Ähnliche Angebote
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