Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 2
81369 München
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 2-Zimmer-Residenz in München – Ihr Wohlfühlnest mit InvestitionspotenzialDiese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – hier treffen Urbanität, Lebensqualität und Renditechancen aufeinander.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und ist aktuell vermietet. Ein Garagenstellplatz direkt am Haus ist für 20.000 € zzgl. zum Kaufpreis Bestandteil des Angebots – ideal für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.Kapitalanleger profitieren zusätzlich von attraktiven Vorteilen, wie einer erhöhten Abschreibung. Das schafft ideale Bedingungen für nachhaltigen Vermögensaufbau – bei gleichzeitigem Steigerungspotenzial durch noch nicht angepasste Mieten.Mehr Informationen zur Immobilie, Grundriss und den Vorteilen finden Sie im vollständigen Exposé – fordern Sie dieses gerne an.Highlights:55 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder als KapitalanlageDurchdachter Grundriss – helle Räume & optimale RaumaufteilungEinzelgaragenstellplatz vorhanden – bequem und sicher direkt am Haus parkenGepflegtes Mehrparteienhaus mit Aufzug – komfortables Wohnen auf allen EbenenHohe Rücklagen & keine Sonderumlagen geplant – finanziell solide EigentümergemeinschaftVollständige Unterlagen für Bankfinanzierung vorhanden – transparente AbwicklungRuhige, zentrale Lage – urbanes Wohnen mit ErholungsqualitätIhre Vorteile mit MJ HOME IMMOBILIEN:Kostenlose Erstvermietung mit 12 Monate MietgarantiePrognose zu Mietrendite & WertentwicklungSanierungsanalyse inklusiveZugang zu Finanzierungspartnern mit Top-KonditionenPersönliche Betreuung auch nach dem Kauf
