Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 5
53913 Swisttal
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Architektonisch klar und unaufgeregt wirkt dieser Neubau äußerlich, doch sobald sich die Haustür öffnet, staunen Besucher über den behaglichen Wohnkomfort. Die Räume strahlen eine besondere Wärme und Gemütlichkeit aus. Die gewählten Materialien sind geschmackvoll und zeitlos aufeinander abgestimmt. Bei der Konzeption wurde hoher Wert auf eine bereits bewährte Alltagstauglichkeit gelegt. Alles ist modern, energetisch auf einem High-Level und sofort einzugsbereit! Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er ist ideal für entspannte Abende am Kamin, geselliges Miteinander und zum Ankommen im eigenen Zuhause. Angrenzend ist die hochwertige neue Einbauküche, welche ebenfalls zum Einzug bereit ist. Im EG befinden sich ansonsten noch zwei Schlafräume und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Badezimmer im EG ist separiert und verfügt über eine Dusche. Somit ist eine flexible Nutzungsmöglichkeit gegeben. Das Erdgeschoss ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Wohneinheit mit Küche und zwei Räumen, Diele, Bad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Diese Einheit ist auch von außen zugänglich. Darüber hinaus ist im Untergeschoss ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie ein beeindruckender Technikraum mit innovativer Haustechnik. Die energieeffiziente Bauweise und das Plusenergie-Konzept von Kampa sorgen dabei sowohl für ein gutes Gefühl als auch für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Das Haus erfüllt einen KfW40-PLUS-Standard! Das Walmdach ist gedämmt und über eine Speichertreppe zugänglich. Der Speicher bietet Stauraum oder Platz für Bastler. Im Garten können die neuen Eigentümer ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umsetzen.Dieser Bungalow ist ein eleganter Rückzugsort für Paare als auch zukunftssicheres Zuhause für Familien. Er steht für Lebensqualität und ist nachhaltig, barrierefrei und mit dem gewissen Etwas.
