Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 13
96231 Bad Staffelstein
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft wurde als Pensionsbetrieb „bed & breakfast" gebaut und durch die Betreiberfamilie, die auch gleichzeitig Bauherr war, seit vielen Jahre erfolgreich geführt und war mit über 50% Stammkundschaft/p.a. gebucht. Durch die große Wohnfläche, die hohe Zimmeranzahl und die vielen Sanitärbereiche wäre die Liegenschaft AUCH EIN IDEALES ZUHAUSE FÜR MEHRERE GEMERATIONEN.Das EG, OG und DG können dafür jeweils eine 4 ZKB darstellen. UND das Gartengeschoss wäre dann ideal für die Gemeinschaft und Gäste zu nutzen. Dann zusätzlich noch 2mal FeWo/Apart./Büro/Praxis im Anbau.Bei Bedarf oder steuerlicher/bonitärer Notwendigkeit kaufen Großfamilien/Generationen, Geschwister oder Freunde hier auch gerne jeweils eine der separat möglichen Eigentumswohnungen (3 x 4 ZKB).LEBENSMOTTO: Miteinander leben, gemeinsam genießen, aber trotzdem separiert wohnen!? HIER IDEAL MÖGLICH.ODER eine Kombination „Wohnen & Gewerbe" durch Teilvermietung von Zimmern und/oder FeWo`s ODER „Wohnen und Arbeit unter einem Dach"!? Also auch beste Möglichkeit für eine steuerliche Optimierung.
