Warmmiete 1.595 €
Zimmer 2
40549 Düsseldorf
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 1.410 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dem Projekt PANDION ALBERTUSSEE entsteht in Düsseldorf-Heerdt direkt am Albertussee ein neues, zukunftsweisendes Wohnquartier inkl. Kindertagesstätte. Alle Wohnungen der Wohnanlage sind über Aufzüge von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnanlage wird über Terrassenbereiche im Erdgeschoss sowie gestaltete und begrünte Außenanlagen nach Planung und Konzeption der Landschaftsarchitekten verfügen. Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung auf der nord-westlichen Seite des Wohngebäudes vermittelt durch bodentiefe Fenster sowie einer überdurchschnittlich hohen Raumhöhe dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Der Grundriss ist großzügig und durchdacht. Das Schlafzimmer wird durch den Flur erschlossen und garantieren Ihnen einen angenehmen Schlaf. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause. Hochwertige Fliesen, die strahlend weiße Sanitärausstattung und der Handtuchheizkörper sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon, von dem Sie einen fantastischen Blick über den See genießen. Der Kochbereich ist geschickt in das Wohnzimmer integriert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein separater Abstellraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine schafft zusätzlichen Komfort. Eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstür ist selbstverständlich. In der Wohnung befindet sich eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner-Taste und Monitor. Sowohl das Treppenhaus als auch der Aufzug bestechen durch ein modernes innovatives Design. Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage. Die Tiefgarage verfügt über Müll-, Fahrradräume sowie Kellerflure und -abteile. Ihr Kellerabteil ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant und ist daher besonders energiesparend und somit umweltschonend.
