Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 3
61169 Friedberg (Hessen)
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die barrierefreie Penthouse-Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Dachgeschoss)eines 2014 erbauten 7-Familienhauses.Der Erstbezug fand 2016 durch den Eigentümer statt!Die begehrte Lage in einem gewachsenen Altbau/Villenviertelin Friedberg -West steht für ein entspanntes Wohnen.Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung,drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche, Abstellkammer, ein Dachboden und wird ergänzt durch einen eigenen Hobbyrauminkl. Bad im Untergeschoss, einen Kellerraum sowie zwei PKW-Außenstellplätze.Die zentrale Lage der Immobilie verbindet quasi Alles:Die Nähe zur Innenstadt, eine ruhige Nachbarschaft sowie die Vorzügeeiner Penthouse-Wohnung, die sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt.Ein Highlight ist unter anderem die 27,50 m² große Terrasse.Genießen Sie von hier aus höchste Privatsphäre, angenehme Ruhe,traumhafte Sonnenuntergänge und einen herrlichen Weitblick.Bei Bedarf lässt sich die Terrasse durch eine elektrische Pergolamarkise beschatten.Mit dem Aufzug gelangt man sowohl direkt in die Wohnungund erhält auch Zugang in den Hobby- und Kellerraum.Der zugehörige 16,4 m² große Hobbyraum im Untergeschoss des Hauseserhöht nochmals deutlich die Wohnqualität.Im Jahr 2020 wurde hier eine Infrarotheizung sowie ein separates Badinklusive Fußbodenheizung, Dusche und WC installiert. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein eigener Kellerraum liegt direkt nebenan und verfügt über eine zusätzliche Verbindungstüre, die in den Hobbyraum führt.Die zugehörigen und exklusiven PKW-Stellplätze,liegen direkt neben dem barrierefreien Hauseingang.Laut Teilungserklärung könnte auch ein Carport errichtet werden!Der hier angrenzende Abstellschuppen kann individuell genutzt werden.
