Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
87629 Füssen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine großzügig geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem unverbaubaren Bergblick?Dann ist diese Immobilie genau das richtige Angebot für Sie.Die ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Füssen-West.Ihr neues zu Hause bietet Ihnen, neben einer guten Raumaufteilung mit hellen und sonnigen Räumen, einer separaten Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, einem neuwertigen Bad mit Badewanne weiterhin einen sonnenverwöhnten Westbalkon und einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick.Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Räume der Immobilie über Tageslichtfenster verfügen.Der der Wohnung zugeordnete und geräumige Keller und das vorhandene Dachbodenabteil runden das Angebot ideal ab.Auf Wunsch können Sie zusätzlich eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb erwerben.Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen zudem sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Erstwohnsitz, oder auch als Kapitalanlage und kann, wenn Sie dies wünschen, kurzfristig und sehr gut vermietet werden.Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befinden sich auch eine gemeinschaftliche Wachküche und ein Abstellbereich für die Fahrräder. Selbstverständlich wird das verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Ärzte, Banken und eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos mit wenigen Schritten erreicht werden.Die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihrer charmanten Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem inca. 15 Gehminuten.Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen, ein nachhaltiges Investment und hoher Wohnqualität in einer wunderschönen Landschaft.Leben und investieren Sie dort wo andere Menschen Ihren Traumurlaub verbringen.
