Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 8
26180 Rastede
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Doppelhaus mit Doppelhaus mit Doppelcarport & Teilkeller Objekt Hier können Sie ein sehr gepflegtes Doppelhaus in guter Lage von Rastede/Wahnbek erwerben. Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich 1958 als kleines Einfamilienhaus erbaut und 1972 um die hintere Haushälfte erweitert. Durch fortlaufende Renovierungen und Modernisierungen macht das Doppelhaus einen sehr gepflegten Eindruck. Die vordere Haushälfte mit rd. 85 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer (mit Schiebetür, mit dem Wohnzimmer verbunden), ein freundliches Duschbad und den Flurbereich. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume untergebracht. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist noch die Terrasse mit Süd-Westausrichtung. Nutzfläche bietet ein zwei Räume umfassender Teilkeller. Diese Haushälfte ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 01. August 2025 mietfrei.Die hintere Haushälfte bietet mit rd. 145 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer, Küche, Duschbad und Gäste-WC ebenfalls viel Platz, auch für eine Familie. Diese Wohneinheit wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird mit Kaufübergang frei. Beide Wohnungen sind vollständig getrennt und verfügen über einen eigenen Eingang. Somit können Sie dieses gepflegte Objekt sowohl als Kapitalanlage, für ein Mehrgenerationenwohnen und ähnlichem nutzen. Umfangreiche Nutzflächen bietet noch ein rd. 40 m² großes Nebengebäude mit Werkstatt und Abstellflächen. Hier grenzt noch ein geräumiger Doppelcarport an. Im hinteren Bereich wird noch ein Baugrundstück abgetrennt. Ein Überwegungsrecht für das neue Grundstück erfolgt über die vorhandene Auffahrt dieses Objekts.
